Modernes Wohnen für alle Lebenslagen

Anpassbare Wohnungsgrößen, Ökoenergie und Bauteilaktivierung in Theresienfeld

In der Tonpfeifengasse in Theresienfeld handelt es sich um eine Projektinnovation, die von der Gewog Arthur Krupp Ges.m.b.H. gemeinsam mit einem Team von Architekten, Bauphysikern und Forschungsinstituten konzipiert wurde und durch die Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich unterstützt wird. Das zukunftsweisende Wohnhausprojekt nimmt auf mögliche Veränderungen des Wohnbedarfs im Laufe eines Lebens Rücksicht und wurde kürzlich mit dem ÖGUT-Umweltpreis 2019 sowie mit dem klimaaktiv-Gütesiegel in Silber ausgezeichnet.

Die Wohnhausanlage umfasst 28 geförderte Wohnungen in vier Baukörpern, davon zwei in einer flexiblen Typologie aus zweigeschoßigen, kompakten 5-Zimmer-Wohnungen mit knapp 100 m², deren Besonderheit in der Trennbarkeit der beiden Geschoße besteht. Dadurch können – sollten sich die Lebensumstände geändert haben – mit geringem Aufwand aus der großen Wohnung zwei 2-Zimmer-Wohnungen gemacht werden; als Startwohnung für die Kinder oder als Wohnmöglichkeit für Betreuungspersonal im Alter. Alle Wohnungen verfügen entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.

Ökoenergie und Bauteilaktivierung

In der gesamten Wohnhausanlage wird ein abgestimmtes System der Bauteilaktivierung eingesetzt: über die Betondecken wird es im Winter warm und im Sommer kühl gehalten. Wärme und Kühlung werden über hocheffiziente Luftwasserwärmepumpen am Dach erzeugt, dafür wird Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage und Ökostrom genutzt. Auch beim Warmwasser werden neue Technologien eingesetzt, indem Mikrowärmepumpen und hochgedämmte Boiler wohnungsweise genau jene Menge warmes Wasser erzeugen, die gebraucht werden.

Fiber to the Home (FTTH)

Die “Gewog Arthur Krupp” geht mit der Zeit – und das so schnell wie möglich. Deshalb sind alle Wohnungen der Wohnhausanlage mit Glasfasertechnologie ausgestattet – und zwar bis in die Wohnung selber, echtes “Fiber to the Home”. Die angewendete Technologie ermöglicht es den Bewohnern, einerseits über die hauseigene LWL-SAT-Anlage bis zu 2.000 TV-Programme zu empfangen, andererseits Telekommunikationsanbieter (Internetanbieter) beliebig zu wählen. Dabei ermöglicht FTTH aus technischer Sicht Bandbreiten bis zu 1.000 Mbit/s – Streamen in der neuen Dimension!